La ley de Arizona ve una relación entre propietario e inquilino como uno en el que una persona o varias personas pagan el alquiler en un apartamento, casa u otros bienes. Los propietarios son responsables de proporcionar las necesidades básicas en el apartamento o alquiler, y un inquilino tiene el derecho de exigir a dichos elementos. La emisión de un refrigerador o cualquier otro aparato varía, dependiendo del contrato de arrendamiento.
Propietario Responsabilidades
Códigos A.R.S. 33 a 1324 (A) cubre los deberes de un arrendador. El código requiere que el propietario de proporcionar aparatos y mantener dichos dispositivos en el orden correcto. Los aparatos deben trabajar cuando el inquilino se muda al edificio, y es responsabilidad del propietario asegurarse de que todos los aparatos funcionan siempre y cuando el inquilino vive allí. El propietario también debe proporcionar aire acondicionado o calefacción - dependiendo de las condiciones climáticas -. De agua caliente y agua corriente
no trabaja ordenar antes de
Si el frigorífico no está en el trabajo cuando el inquilino se muda a la propiedad, o si el refrigerador deja de funcionar, entonces el inquilino tiene derecho a solicitar un nuevo refrigerador. Código A.R.S. 33-1324 (A) afirma también que el inquilino puede reparar el aparato por su cuenta, si el costo es menos de $ 300 (en el momento de la publicación), y luego buscar la restitución del propietario. La otra opción para el inquilino es ponerse en contacto con el propietario y le notificará de la reparación que necesita corregir. El inquilino puede pedir que el arrendador reembolsará el precio de la reparación, o de lo contrario tomar el costo de la reparación fuera de su renta el próximo mes.
Consideraciones no
leyes de alquiler de Arizona hacen se refieren a los aparatos específicos, sino, más bien, usar el término "aparato" para referirse a cualquier proporcionado por el propietario. El propietario no está obligado a proporcionar un refrigerador, estufa, lavaplatos o cualquier otro tipo de aparato electrodoméstico grande. Cualquier aparato que proporciona el arrendador debe anotar claramente en el contrato de arrendamiento; por ejemplo, el contrato de arrendamiento debe indicar que el propietario es responsable de proporcionar el refrigerador o cualquier otro aparejo. A menos que el contrato de arrendamiento no menciona específicamente a un refrigerador, es responsabilidad del inquilino para proporcionar una.
Inquilino Responsabilidades
Si el propietario ofrece un refrigerador para el inquilino , entonces el inquilino debe cuidar el aparato. Al final del período de alquiler, el aparato debe estar limpio y en buen estado, menos cualquier uso y desgaste normal. El propietario tiene el derecho de tomar dinero de la fianza para la limpieza o reparación del aparato o solicitar que el pago inquilino por un aparato nuevo.
