Cálculo de superficie (sq ft) para home office deduction (IRS)
El usuario necesita medir su casa y dormitorio para deducción fiscal (Form 8829 / Schedule C).
Fórmula simple
Pies cuadrados (sq ft) = Largo (ft) × Ancho (ft) de cada espacio rectangular.
- Mide cada habitación por separado (oficina, dormitorio, baño, pasillos si aplican).
- Suma las áreas de las habitaciones que usas exclusiva y regularmente para negocio.
- Divide entre el total de pies cuadrados de la vivienda (área habitable, excluye garaje, sótano sin acabar, ático no habitable).
- Ese porcentaje se aplica a gastos indirectos (hipoteca/interés, seguro, utilities, reparaciones, depreciación).
Ejemplo
Casa 2000 sq ft. Oficina 12×12 = 144 sq ft. % = 144/2000 = 7,2%. Deduce 7,2% de gastos indirectos.
Consejo
Usa cinta métrica láser o app móvil (MagicPlan, RoomScan). Guarda fotos y croquis. Consulta a CPA/asesor fiscal para reglas IRS actuales (método simplificado $5/sq ft máx 300 sq ft vs método regular).
