Limpieza y mantenimiento básico de aire acondicionado (usuario + profesional)
El mantenimiento regular alarga vida, ahorra energía y evita averías.
Mantenimiento de usuario (mensual / cada 2 semanas en uso intenso)
- Filtros: Retire, aspire, lave con agua tibia + jabón neutro, seque, vuelva a poner. No use cepillo duro ni lavavajillas.
- Rejillas interiores/exteriores: Paño húmedo.
- Drenaje: Verifique que gotea / sale agua por tubo exterior. Vierta 250 ml vinagre blanco en bandeja/cleanout cada 3 meses.
- Unidad exterior: Retire hojas, hierbas, algodón álamo. Mantenga 60 cm libres alrededor.
Mantenimiento profesional (anual, antes de verano)
- Limpieza química evaporador/condensador: Espuma limpiadora (nu-calgon, diverter) + enjuague baja presión. No use CLR (ácido fosfórico) en aluminio/cobre sin enjuague perfecto; ataca aleaciones.
- Revisión eléctrica: Apriete bornes, mida contactor, capacitores (µF), amperajes compresor/ventiladores vs placa.
- Refrigerante: Presiones, ΔT, superheat, subcooling → detecta fuga temprana.
- Conductos: Fugas (blower door test), aislamiento, limpieza si > 10 años.
- Termostato: Calibración, programación, pilas.
- Seguridad: Interruptores presión, temperatura, overflow, tierra.
Productos recomendados
- Limpiador coil: Nu-Calgon Evap Foam, DiversiTech Diverter, Simple Green Coil Cleaner.
- Tabletas anti-algas drenaje: HTH, Clorox, pastillas HVAC.
- Grasa dieléctrica contactos eléctricos.
Contrato de mantenimiento: 150-300 €/año (2 visitas). Ahorra averías mayores y mantiene garantía fabricante.
