Vender casa con hipoteca existente: opciones (no HVAC)

Artículo mal clasificado en "Acondicionadores de aire". Tema: venta inmueble con hipoteca.

Opciones principales

• Venta tradicional: Comprador paga, hipoteca se cancela en notaría con parte del precio. Requiere certificado deuda banco.
• Subrogación: Comprador asume su hipoteca (banco debe aprobar).
• Dación en pago / entrega llaves: Entrega vivienda a banco a cambio de cancelar deuda (afecta crédito).
• Alquiler con opción a compra: Inquilino paga alquiler + prima, compra futuro.

Consejo original (no recomendado)

"Deje ir al banco, vive 6 meses gratis, ahorre para alquiler/comprar" → consecuencias graves: ejecución hipotecaria, embargo, registro morosidad (ASNEF/RAI), dificultad alquiler/compra futura, responsabilidad legal si venta no cubre deuda.

Recomendación

Consulte abogado inmobiliario / asesor financiero. No deje de pagar sin asesoramiento.

Nota: Contenido no HVAC.