A/C 5 ton para 1,600 ft² (sobredimensionado 2x). Unidad ático lateral (no central). Gotea interior cada verano al arrancar. PVC drenaje "claro". Quitan filtro días para evitar congelación. Unidad congela mal → hielo derrite → desborda bandeja.
Diagnóstico raíz: SOBREDIMENSIONAMIENTO SEVERO
5 ton en 1,600 ft² = ~320 ft²/ton (estándar 500-600 ft²/ton). Consecuencias:
- Ciclos ultra-cortos → mala deshumidificación → bobina hiela
- Conductos dimensionados para 3-3.5 ton → restricción flujo → agrava congelación
- Hielo derrite → desborda bandeja drenaje (diseñada para flujo normal)
- Quitar filtro = bobina se ensucia → peor intercambio → más problemas
Soluciones reales (orden prioridad)
- Reemplazar por 3-3.5 ton matched system (condensador + bobina + TXV)
- Mejorar envolvente: aislamiento, ventanas, sellado aire (reduce carga → unidad menor)
- Bomba condensado: Parche temporal (evita goteo, no arregla causa)
- Arreglar conductos: Sellado, balanceo, posiblemente agrandar tronco principal
Realidad dura
"Sistema que tienes NO va a funcionar correctamente. Vas a tener que reemplazar con tamaño adecuado + mejorar aislamiento/ventanas." Gasto en técnicos parcheando = dinero tirado.
