AC inunda sótano: ¿limpiar bobina o reemplazar? Casa a la venta en 1 año

Townhouse Filadelfia. AC inunda sótano. Garantía hogar: "arreglaron fuga, pero bobina condensadora sucia no cubierta". Ciudad cambió medidor gas; técnico gas: "unidad muy sucia, necesita limpieza, PERO realmente necesita reemplazo; probablemente emite CO, no querría dormir encima". Usuario: compresor fuera, ¿de dónde agua? ¿Limpieza o reemplazo? Venta en 1 año.

Análisis lógico

• AC no inunda sótano: condensado = pocos litros/día. Si inunda, desagüe tapado → bandeja desborda.
• Bobina sucia → tapa desagüe → desborda bandeja. Limpieza + desatasco = solución barata.
• Técnico gas habla de HORNO de gas (CO), no de AC. ¿Tiene horno gas? Si es viejo, intercambiador puede estar agrietado → CO en conductos. Limpie/revise AMBOS juntos.

Decisión: repare, no reemplace

Limpieza profesional + desatasco desagüe + revisión completa (AC + horno si gas) = fracción del coste de sistema nuevo. Si vende en 1 año, comprador verá "sistema limpio y funcionando" vs "sistema nuevo" (diferencia valor casa mínima). Gasto en nuevo no se recupera.

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