Horno Luxaire 1970 (gas natural) en 1ª planta casa 2 niveles. Agua gotea alrededor de tubo ventilación (combustión). Techo con tapa, no aves. Ventilación comparte con calentador agua. Sube por ático frío y con corrientes. Usuario: ¿fontanero o HVAC?
Causa: condensación en tubo ventilación simple pared
Tubo galvanizado simple pared (single wall) desde horno/calentador → se une a tubo doble pared (B-vent) en ático. Ático FRÍO → tubo doble pared frío por fuera, caliente por dentro (gases 300-400 °F) → condensación masiva en exterior tubo doble pared → agua corre por tubo → gotea en horno/alrededores.
Por qué AHORA (30-40 años después)
- Ático antes más cálido (menos aislamiento casa → calor subía).
- Nuevo aislamiento ático / sellado aire → ático MÁS FRÍO → más condensación.
- Ventilación ático mejorada (soffit/ridge vents) → más frío.
- Deterioro junta tubo simple/doble → agua escapa ahí.
Soluciones
- Aislar tubo doble pared en ático con manga fibra cerámica / lana mineral alta temp (rated 1000 °F). Cinta foil aluminio juntas.
- Mejore ventilación ático (paradoja: más ventilación = más frío = más condensación; busque equilibrio).
- Revestir (reline) chimenea con liner flexible acero inox 316L (aislado). Solución definitiva, ~$1500-3000.
- Cambie a horno 90%+ (PVC) + calentador agua power-vent → elimina chimenea. Coste mayor, eficiencia mayor.
Fontanero vs HVAC
Técnico HVAC (certificado gas/ventilación). Fontanero no toca ventilación combustión. HVAC diagnostica condensación, mide CO, tiraje, propone solución correcta.
