Casa 10 años. Inspección obligó cambiar botas oxidadas (agua en conductos). Lluvias 17 días → rejillas planta baja llenas agua. Suena agua al encender. Casa llana, mal drenaje. ¿Drenaje francés? ¿Qué empresa?
Origen probable
- Conductos en losa / bajo losa → agua freática / lluvia entra por juntas / grietas.
- Bandeja drenaje manipulador rebosa → agua entra conductos retorno.
- Desagüe condensados tapado / roto → agua retorna por conductos.
Diagnóstico profesional
Necesita inspección con cámara de conductos (CCTV) + prueba humo/presión. Empresas: limpieza conductos NADCA, fontaneros con cámara, contratistas HVAC con equipo inspección.
Drenaje francés
Ayuda si agua es freática perimetral. No arregla conductos rotos bajo losa. Coste 3000-8000 $.
Pasos
- Contrate inspección CCTV conductos (200-400 $).
- Según hallazgo: reparar conductos (encamisado epoxy), redirigir desagüe, bomba achique, drenaje francés.
- Instale bandeja secundaria + interruptor flotador en manipulador.
