Calentar garaje detached 28×28 ft desde caldera casa: análisis coste/beneficio
Garaje detached 28×28 ft, 6 ft de casa, sobre bloque + losa. Aislamiento R-13 (2x4) o R-19 (2x6). Caldera New Yorker FR-HGS 17 meses, zona libre. Preguntas: zócalo perimetral vs. unit heater colgante; enterrar tubería; aislar tubería suelo/paredes.
Respuesta experta: NO use caldera casa
Pérdidas garaje detached son enormes: losa sin aislar (puente térmico masivo), puertas garaje (bajo R), infiltración. Caldera dimensionada para casa → funcionará casi continuo para garaje → ciclos cortos en casa, mayor consumo, desgaste.
Solución correcta: Unidad independiente en garaje
- Unit heater (calefactor unitario) gas colgante techo: Modine, Reznor, Sterling. 45-60K BTU. Termostato propio. Coste instalado: $1,500-2,500.
- Mini-split bomba calor: Si no hay gas en garaje. 12-18K BTU. Eficiencia alta, enfría verano.
- Radiantes infrarrojos gas: Calientan objetos/personas, no aire. Bueno para trabajo puntual.
Si insiste en tubería desde casa (no recomendado)
- Enterrar: mínimo 18" profundidad (código), aislamiento tubería preaislada (Logstor, Uponor) o PVC schedule 40 + espuma 1" + cinta vapor.
- Paso muro bloque: manga PVC 4" + sellado hidráulico (Link-Seal o masilla poliuretano).
- Válvulas de zona + bomba dedicada + expansión + purga + controles = complejidad/coste > unit heater.
"Opte por unidad separada en garaje... regular mejor temperatura en mucho menos coste combustible." — J. Cook.
