Chiller enfriado por aire vs. 233 splits: análisis para edificio 320 toneladas

Comparativa: 2 chillers 250 ton vs. 233 unidades split

Edificio PB+2 (futuro PB+3). Carga 320 ton. Consultor recomienda 2 chillers 250 ton (500 totales). Alternativa: 200 splits 1.5 ton + 33 splits 2 ton = 233 splits.

Ventajas decisivas del chiller

Factor	2 Chillers	233 Splits
Compresores	~4-8 (tornillo/centrífugo)	233 (scroll/rotativo)
Mantenimiento	Centralizado, predecible	233 filtros, bobinas, drenajes, controles
Vida útil	20-25+ años	10-15 años
Eficiencia (kW/ton)	0.9-1.1 (IPLV)	1.2-1.4 (promedio)
Control/zonificación	BAMS nativo, preciso	233 termostatos, sin integración
Deshumidificación	Superior (coil grande, face velocity control)	Variable, suele fallar en part-load
Redundancia	2 chillers = 50% backup	Ninguna (fallo 1 = zona muerta)
Ruido exterior	2 fuentes, atenuables	233 fuentes, imposible atenuar todas
Refrigerante	Carga única controlada	233 cargas, fugas probables

Costos ciclo de vida (20 años)

• Chillers: Capex alto, Opex bajo, mantenimiento centralizado, reemplazo planificado.
• Splits: Capex medio, Opex alto (limpieza 233 bobinas, 233 filtros, 233 drenajes), reemplazos escalonados pero constantes.

Conclusión experta

Chiller es la única opción profesional para >100 ton. 233 splits es diseño residencial escalado incorrectamente. Costos eléctricos, mantenimiento, vida útil, control, redundancia y refrigerante favorecen abrumadoramente al chiller. La diferencia de capex se recupera en 3-5 años por ahorro energético y mantenimiento.