En una casa nueva (1.5 años), las salidas de A/C gotean agua alrededor de las rejillas y a través de los orificios de ventilación en el techo durante el invierno, causando manchas. Al levantar el conducto flexible en el ático, sale agua por la rejilla del baño.
El experto J determina que los conductos no están sellados correctamente: hay conexiones abiertas en el plenum, uniones de ramales, tomas de rama o en el conducto de retorno. Todo el sistema debe inspeccionarse y sellarse profesionalmente.
El aire frío dentro de los conductos entra en contacto con aire más cálido y húmedo que se filtra por las juntas sin sellar, produciendo condensación (igual que en un vaso frío). La solución no es tapar las rejillas con imanes, sino sellar herméticamente toda la red de conductos y mejorar el aislamiento perimetral en el ático.