Las unidades exteriores de 1983 (25 años) han superado ampliamente su vida útil típica de 18 años. El reemplazo debe incluir tanto la unidad exterior como el serpentín interior o aire acondicionado (air handler) para validar la garantía y asegurar un sistema compatible (matched system).
Es imprescindible realizar un cálculo de carga térmica Manual J para determinar la capacidad exacta. No se fíe del tamaño actual; la mayoría de instalaciones antiguas están sobredimensionadas ("oversized"), lo que causa ciclos cortos, mala deshumidificación y mayor desgaste.
Un compresor debe funcionar en ciclos largos durante días húmedos y calurosos para deshumidificar correctamente. Equipos sobredimensionados enfrían rápido pero no deshumidifican, generando sensación de frío húmedo y mayor consumo.
En la placa de la unidad exterior, busque números como 024 (2 toneladas), 036 (3 toneladas), etc. Divida entre 12 para obtener toneladas nominales.
Exija a los contratistas el informe Manual J. Compare al menos tres presupuestos y no acepte "igualar lo que hay". Un dimensionamiento correcto ahorra energía y mejora el confort.