Compraron casa con "horno alta eficiencia reciente". Al abrir: etiqueta fundida, 4 tubos intercambiador (uno agrietado), 1" hollín en tubos y registros, llama de 2 pies al encender piloto. Vendedores mintieron en disclosure.
Evidencia de incendio/daño severo
- Etiqueta fundida = sobrecalentamiento extremo.
- Tubo agrietado + hollín = combustión incompleta, gases de escape en aire de la casa (RIESGO MORTAL CO).
- Hollín en registros = distribución por conductos.
- Llama 2 pies = encendido retardado severo / fuga gas.
Acciones inmediatas
- Apague horno YA. No lo use.
- Llame a Inspector de construcción municipal y Compañía de gas: ellos condenan el equipo por escrito (informe oficial).
- Contacte agente inmobiliario y prestamista: muchos estados exigen que vendedor repare/reemplace "sistemas principales" (incluye HVAC) antes de cierre o dentro de 1 año.
- Presente demanda en Small Claims Court ($2400 costo reemplazo). Lleve: informe inspector, informe gas company, fotos, disclosure firmado, presupuestos reemplazo.
- Exija horno AFUE equivalente (no el más barato).
La palabra del vendedor "según mi conocimiento" no exime si la evidencia física prueba lo contrario. Grite fuerte: seguridad de su familia.
