Desequilibrio térmico en casa de dos niveles: causa y soluciones reales

Casa nueva de dos niveles (split-level): planta baja más fría en invierno. Usuario pregunta cómo calentar uniformemente.

Causa raíz

Diseño e instalación de conductos deficiente. Las casas split-level son notoriamente difíciles: requieren conductos dimensionados, equilibrados y zonificados por separado para cada nivel. El contratista de HVAC (no el constructor) hizo "mal trabajo" al no calcular pérdidas/ganancias por nivel, no instalar registros de equilibrio, no prever zonificación.

Soluciones por coste/eficacia

Opción	Coste	Eficacia	Invasividad
Cerrar parcialmente registros planta alta (50 %)	0 €	Baja-media	Nula
Instalar compuertas motorizadas + termostato 2ª zona	1.500–3.000 €	Alta	Media (cablear)
Añadir retorno en planta baja (corte pared/techo)	500–1.500 €	Media	Media
Rediseñar e instalar conductos nuevos (demo tabiquería)	20.000–30.000 €	Total	Extrema

Realidad

No hay "solución fácil y barata" que equilibre perfectamente. El constructor no quiso pagar el extra de hacerlo bien. El contratista HVAC debió negarse o hacerlo correctamente.

Recomendación práctica

1. Pruebe cerrar registros arriba 50 % y abra todos abajo.
2. Verifique que el filtro no está sucio y el ventilador en velocidad alta (calefacción).
3. Si insuficiente, presupuesto zonificación 2 zonas (compuertas + 2º termostato + placa zona).
4. Solo si piensa quedarse 15+ años, valore rediseño completo.

Cualquier otro "experto" que diga que es fácil arreglar sin tocar conductos, miente.