Consulta
Condominio 2 dorm, 920 ft². Quiere enfriar zona principal (cocina-comedor-salón) + dormitorio principal (al final pasillo). Contratista A: **1 unidad 1,5 T en zona principal** → analogía «llenar bañera»: aire frío/seco baja y se extiende todo condominio, puertas abiertas, A/C todo día → vuelta a casa todo frío. Otros contratistas: preocupados, proponen 2 unidades interiores (principal + dormitorio). ¿Válida analogía bañera? Evaluar propuesta.
Respuesta experto (Doug / Craig)
No sabe exposición condominio (techo, suelo, ventanas, paredes). Opina: si A/C todo día → «frío, fresco, y algunos más fresco en distintas áreas», posible dormitorio principal fresco pero **zona principal necesita ropa interior larga** (fría).
Análisis ingeniería: Mini-split 1 cabeza vs 2 cabezas (multi-split)
Analogía bañera: FALSA para confort real
- Aire frío **no «llena» como agua**: es compresible, se mezcla, estratifica (frío baja, caliente sube), pero **no fluye pasivamente por pasillos largos** sin presión/conductos.
- Pasillo = **alta resistencia flujo** (superficie rozamiento, giros, puertas). Caída presión → flujo mínimo a dormitorio final.
- Carga térmica dormitorio principal: ganancia solar ventanas, paredes exteriores, ocupación, equipos. **No cubierta por «derrame» de zona principal**.
- Resultado real: zona principal **sobre-enfriada** (termostato satisfecho rápido → ciclos cortos → mala deshumidificación), dormitorio **cálido/húmedo**.
Dimensionamiento correcto (Manual J por zona)
| Zona | Carga estimada (ft², FL/Clima cálido) | Capacidad recomendada |
|---|
| Principal (sala/cocina/comedor ~450 ft²) | ~1,0 - 1,25 T | 12-15 kBTU/h |
| Dormitorio principal (~200 ft² + pasillo) | ~0,5 - 0,75 T | 6-9 kBTU/h |
| 2º Dormitorio (si se usa) | ~0,4 - 0,6 T | 5-7 kBTU/h |
Soluciones correctas
- Multi-split 2 cabezas (2-zone): 1 condensadora (1,5-2 T) + 2 evaporadoras (9k + 12k o 9k+9k). Cada zona termostato independiente. **Mejor confort, eficiencia parcial, redundancia**.
- 2 Mini-splits independientes: 1 condensadora 12k zona principal + 1 condensadora 9k dormitorio. Más coste equipos, total independencia.
- 1 Mini-split 1,5 T + conductos cortos** a dormitorio (si estructura permite) → pero pierde ventaja «sin conductos».
Conclusión
**Rechazar propuesta 1 cabeza 1,5 T**. No enfría dormitorio principal adecuadamente. Exigir **cálculo carga por zona (Manual J room-by-room)** y **mínimo 2 zonas (2 cabezas)**. La diferencia coste (1 vs 2 cabezas) ~1.500-2.500 $ se paga en confort, eficiencia y valor reventa.
