Drenaje de condensado en ático: requisitos de código y configuración adecuada

Horno de gas en ático: bandeja goteo → PVC 3/4" → pared exterior → bajante pluvial

Usuario pregunta si es instalación correcta. En NY, el vent stack del ático es "dry vent" y código prohíbe conectar drenaje húmedo.

Estándar general (IPC/IMC)

• Bandeja primaria (debajo de bobina): drena a tubería de ventilación sanitaria (stack) o a punto conveniente interior. Debe tener trampa (P-trap) y ventilación.
• Bandeja secundaria (debajo de toda la unidad): drena al exterior (alero/soffit) como alarma visual: si gotea, la primaria está tapada.

Situación en NYC

NYC modifica el código internacional. Si prohíbe conectar a dry vent, debe buscar alternativa: bombeo a desagüe sanitario, drenaje por gravedad a punto bajo con trampa, o sistema de bombeo de condensado (condensate pump) que eleve a tubería de desagüe permitida.

Acción

Consulte a fontanero licenciado en NYC o al Department of Buildings. No asuma que lo permitido en otros estados vale en NY. La condensado solo ocurre en modo AC, pero el código no distingue.