Realidad de las home warranties
Las compañías de garantía (Old Republic, American Home Shield, etc.) pagan al contratista una tarifa fija muy baja por llamada. El contratista minimiza tiempo y piezas para no perder dinero. No tienen incentivo para limpiar, ajustar, ni recomendar mejoras preventivas.
Qué buscar para verificar "piezas nuevas"
- Motor ventilador exterior: Etiqueta brillante, eje limpio, capacitor nuevo al lado.
- Capacitor (run/start): Cuerpo metálico sin abolladuras, bornes limpios, fecha de fabricación reciente.
- Contactor: Contactos de plata brillantes, bobina sin quemaduras.
Si todo parece "igual de viejo", probablemente no cambiaron nada.
Mantenimiento que NO cubre la garantía
- Limpieza bobinas (interior/exterior).
- Comprobación/ajuste carga refrigerante (salvo fuga reparada).
- Apriete conexiones eléctricas, lubricación motores.
- Medición Delta T, amperajes, presiones.
Estrategia del propietario
- Paga el copago y deja que arreglen lo roto.
- Contrata independientemente un "Precision Tune-Up" anual (150-250 $) con empresa de tu confianza (verifica licencia, seguro, referencias).
- Guarda informes de tune-up; alargan vida del equipo y evitan fallos en época punta.
La garantía es para catástrofes (compresor, placa, fuga mayor). El mantenimiento preventivo es tu responsabilidad.
