Humedad que sube por losa de hormigón: ¿sellador o drenaje?
Si el agua viene desde debajo de la losa (freático, filtraciones), ningún sellador superficial la parará a largo plazo. La presión hidrostática la levantará.
Dos escenarios
A) Humedad residual en la losa (obra nueva, secado)
- Pintura epoxi de 2 componentes (tipo suelo garaje/industria) sella bien la superficie.
- Requiere losa seca, limpia, imprimación epoxi, 2 capas.
B) Agua que sube de forma activa (freático, rotura tubería, mal drenaje)
- La única solución real: drenaje perimetral + bomba de achique (sumidero).
- Zanja alrededor con tubo drenante (grava + geotextil) → arqueta con bomba sumergible → evacuación a red pluvial.
- Selladores (epoxi, poliuretano, cementosos) fallarán en meses por presión.
Diagnóstico previo
Pon un plástico 50x50 cm pegado al suelo con cinta 24h. Si hay gotas debajo → humedad ascendente activa → drenaje+bomba. Si seco → epoxi vale.
