Un propietario de una casa adosada nueva (10 meses) en Carolina del Norte descubre agua en el patio trasero proveniente de un tubo PVC que sale del ático. Al revisar, encuentra la bandeja de goteo del horno de gas natural (que también sirve como unidad de aire acondicionado) completamente llena. Los vecinos no presentan el mismo problema. El aire acondicionado lleva solo unas semanas en funcionamiento.
La bandeja de drenaje secundario (o de emergencia) es un requisito de código mecánico cuando la unidad se instala en el ático. Su función es recoger la condensación si el drenaje principal se obstruye, evitando daños en el techo. El tubo que ve en el exterior es precisamente el desagüe de esta bandeja de emergencia, ubicado en lugar visible para alertar al ocupante.
Si la bandeja de emergencia tiene agua y sale por su tubo, el drenaje principal de condensados está tapado. La condensación generada por el evaporador no puede evacuar por su ruta normal, rebosa a la bandeja secundaria y sale por el tubo de emergencia.
Realice mantenimiento anual: limpieza de bandejas, verificación de pendientes, limpieza de línea con lejía/vinagre y pastillas antialgas. En climas húmedos, revise cada 3-4 meses durante la temporada de refrigeración.
Si tras la limpieza el problema persiste, puede haber una trampa mal dimensionada, rotura interna de la bandeja principal o problema de instalación del serpentín. En ese caso, contacte a un técnico HVAC licenciado.