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Agua en conductos bajo la casa: causas y soluciones

Problema de humedad y agua en conductos de climatización

Un propietario en Carolina del Norte describe que, tras fuertes lluvias y alta humedad, toda la red de conductos bajo la casa se llena de agua. A pesar de haber reemplazado los conductos hace años e instalado una barrera de plástico en el suelo, el problema reaparece. La unidad exterior es una Trane de menos de 5 años.

Análisis de las causas

El experto Craig explica que la humedad bajo la casa es casi imposible de controlar con deshumidificadores. La causa principal es la temperatura del conducto: si el aire dentro del conducto está más frío que el aire circundante, se condensa. Los conductos deben estar completamente sellados, elevados del suelo y preferiblemente envueltos con barrera de vapor. Además, se debe usar aislamiento con alto valor R.

Recomendaciones

  • Reemplazar los conductos afectados por otros nuevos, sellados herméticamente y con aislamiento de alto valor R.
  • Instalar los conductos suspendidos, sin contacto con el suelo.
  • Envolver los conductos con plástico barrera de vapor y sellar todas las juntas.
  • Verificar que el sistema de drenaje perimetral de la casa funcione correctamente para evitar acumulación de agua bajo la estructura.

Los deshumidificadores no son efectivos en espacios abiertos bajo la casa; la solución pasa por un correcto aislamiento y sellado de la red de conductos.