Casa 5200 ft² 3 plantas: bombas calor 3.5 T arriba / 2.5 T abajo → ¿invertidas?

Casa nueva 5200 ft²: principal 2000, baja 2000, alta 1200. Arriba: bomba calor split ático 3.5 T (Goodman). Principal+baja: split 2.5 T (Goodman). Arriba enfría bien; principal lucha. ¿Invertidas? ¿Unidad principal inadecuada?

Análisis carga

6 T total para 5200 ft² = 867 ft²/T → carga muy baja (típico 400-600 ft²/T). Pero distribución:

• Planta alta 1200 ft² con 3.5 T = 343 ft²/T → SOBRADIMENSIONADA (ciclos cortos, mala deshumidificación).
• Principal+baja 4000 ft² con 2.5 T = 1600 ft²/T → SUBDIMENSIONADA radical (imposible enfriar).

Conclusión: SÍ, INVERTIDAS

El contratista puso la grande arriba y la chica abajo. Error grave.

Solución

1. Intercambie unidades exteriores (condensadores) si bobinas interiores coinciden (3.5 T con 3.5 T, 2.5 T con 2.5 T).
2. Si bobinas no coinciden → cambie bobinas también.
3. Verifique conductos: 2.5 T = 1000 CFM para 4000 ft² → 0.25 CFM/ft² (mínimo 0.75-1). Conductos probablemente insuficientes → rediseño necesario.

Próximo paso

Exija a constructor/contratista HVAC: Manual J + D para CADA zona. Corrija sin coste (error instalación). Si niegan: abogado construcción + garantía 10 años (structural/mechanical en muchos estados).