Tuberías y conductos sudan en techo planta baja: aislamiento fallido
Casa 2 plantas, Florida, conductos en techo falso planta baja. Tubería cobre aislada y conductos sudan → goteras, drywall dañado. Ventanas también sudan.
Causa
Superficies frías (tubería succión 40-50 °F, conducto 55 °F) expuestas a aire húmedo ático/falso techo (punto rocío > temp. superficie). Aislamiento original: roto, desplazado, sin barrera vapor continua, o valor R insuficiente (código FL R-8).
Solución
- Retire drywall dañado (ya hay agujeros).
- Re-aisle tubería succión con aislamiento elastomérico 3/4" (Armaflex, K-Flex) sellado con cinta contacto + pegamento; cubra también línea líquido si suda.
- Re-aisle conductos con manta R-8 + barrera vapor (foil-scrim-kraft) sellada en todas juntas (mastic + cinta UL181).
- Verifique que conductos no tienen fugas (humo/teatral + presión) antes de aislar.
- Ventanas: si simples, añada film interior o reemplace por doble low-E.
Coste moderado vs. daño estructural y moho continuo.
