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Condensación y moho en manejador de aire en crawlspace (VA): mantenimiento rutina

Manejador aire en crawlspace (5+ ft), verano >100°F: mucha condensación gotea, moho en panel lateral y drenaje PVC. Drenaje parece fluir. Unidad 9 años, sin servicio previo.

Mantenimiento recomendado (DIY o pro)

  1. Retrolava (backflush) línea drenaje: manguera jardín o shop-vac en salida.
  2. Lava bobina interior (ambos lados) con cepillo y aire/agua.
  3. Lava bandeja evaporador (donde sienta bobina): vierte agua y verifica que drena sin desbordar.
  4. Nivela manejador: debe estar perfectamente nivelado (horizontal).
  5. Verifica trampa PVC: lado salida MÁS BAJO que lado entrada (gravedad).
  6. Conecta drenaje secundario (si no lo está): tee 3/4" aguas abajo de trampa, tubo a exterior visible.

Prevención moho

  • Filtro MERV 8-11 cambiado cada 3 meses.
  • Luz UV en bobina (opcional) reduce biofilm.
  • Ventilación crawlspace: asegura barrera vapor suelo intacta, ventilación cruzada.

Servicio profesional anual vale la pena para unidad de 9 años.