Fuga por rejilla de techo: ¿hay moho en la pared?
Manejador en ático sobre dormitorios. Drenaje tapado → agua sale por rejilla de suministro en techo. Técnico dice que la pared está empapada y hay que reemplazar yeso por moho.
Evaluación realista
- Si el agua salió **principalmente por la rejilla** (agujero en lámina de yeso), la pared adyacente puede no estar mojada.
- El moho necesita **humedad sostenida + celulosa** (papel del yeso, madera). Un evento único (drenaje tapado una vez) rara vez causa moho significativo si se seca en 24-48 h.
- Clima seco (invierno) ayuda; clima húmedo (verano) aumenta riesgo.
Pasos recomendados
- Saque medidor de humedad (pinless) en pared y techo alrededor de la rejilla.
- Si < 15% HR en yeso y < 12% en madera, seque con ventiladores y deshumidificador; no reemplace.
- Si > 18% HR o hay olor a moho visible, corte sección afectada (12" alrededor) y reemplace.
- Instale **bandeja de goteo secundaria** O **interruptor de flotador** en bobina para apagar unidad ante futuro tapón.
- Cambie filtros cada 1-3 meses y pida revisión de drenaje en mantenimiento anual.
Kit de prueba de moho (Home Depot ~$10) da tranquilidad barata.
