Rehabilitación casa fila 1910 en Brooklyn (20×40 ft, 3 plantas, planta baja alquiler). Calefacción actual: estufas gas abiertas. Quiere mini-split bomba de calor. Pide tamaño y número de unidades.
Cálculo aproximado
Regla general: 12 000 BTU/h (1 T) por 37-40 m² (400 ft²) de superficie climatizada.
- Superficie total: ~223 m² (2400 ft²) → ~6 T total (72 000 BTU/h).
- Por planta: ~74 m² (800 ft²) → 2 T (24 000 BTU/h) cada una.
Configuración recomendada
- Planta baja (alquiler): Sistema independiente 2 T (24k) → 1 unidad exterior + 2-3 cassette/mural interiores (dormitorio, salón, cocina).
- Plantas 1 y 2 (propietario): Sistema multi-split 4 T (48k) → 1 unidad exterior + 4-5 interiores (dormitorios, salón, pasillo).
Consideraciones bomba de calor
- En NY (zona 4A), temperatura diseño invernal ~ -10 °C (14 °F). Bomba de calor aire-aire estándar pierde capacidad < -5 °C. Requiere apoyo eléctrico (heat strips) o sistema dual-fuel (gas + bomba de calor).
- Coste eléctrico vs gas: en NY, electricidad ~$0,22/kWh, gas ~$1,20/therm → calefacción con gas es 3-5× más barata por BTU. Evalúe coste ciclo de vida.
- Unidad exterior en patio/techo con soporte antivibración y protección nieve/hielo.
Exija cálculo Manual J (ACCA) al instalador para dimensionamiento exacto.
