Caso: Conductos limpiados 2 veces (post-incendio y post-construcción), 2 habitaciones 2ª planta sin aire
Puertas abiertas, filtros mensuales, 3 retornos, 2 unidades (4 y 5 tn), 4100 ft². Cuentas altas.
Causa probable: Conducto desconectado o aplastado durante limpieza
Las cepillas rotativas de limpieza pueden:
- Desconectar uniones de conducto flexible.
- Aplastar conducto flexible contra viga.
- Romper conducto rígido viejo.
Diagnóstico sin romper techos
- **Cámara de inspección:** Empresas de limpieza de conductos tienen cámaras en serpiente. Pídales que la pasen (a veces gratis si ya les pagó).
- **Prueba de humo:** Generador de humo en la manejadora; busque salida en ático/entrepiso.
- **Presión estática:** Mida en manejadora. Alta en suministro + baja en retorno = restricción/obstrucción.
- **Termografía (IR):** Escanee techos/paredes con cámara térmica tras 30 min de AC; puntos fríos = fuga de conducto.
Solución
Repare/reconecte el conducto dañado. Selle con mastic + cinta foil. Rebalancee el sistema (ajuste dampers).
Exija a la empresa de limpieza que asuma la reparación si la causaron (tiene fotos de antes/después?).
