Síntomas
- Unidad de 4 años, bandeja se llena (2 tazas) y unidad se apaga (switch de flotador).
- Al drenar en balde de 5 gal, se llena >1 vez/día.
- Filtros cambiados de MERV 8 a MERV 4 buscando más flujo.
Causa más probable: Línea de drenaje tapada
La edad no importa; el polvo, algas y babosa tapan el drenaje con el tiempo.
Procedimiento de limpieza
- Localizar salida del drenaje (¿desagüe común del edificio?).
- Usar aspiradora húmeda/seca en la tubería de drenaje en la unidad (no en el desagüe final) para succionar la obstrucción.
- Verter 1 gal de agua caliente + 1 taza vinagre por el drenaje para limpiar residuos.
- Instalar tee de limpieza (cleanout) en el drenaje si no existe.
Otras causas si drenaje está limpio
- Bandeja primaria agrietada (reemplazar).
- Coil sucio → exceso de condensación (limpiar coil).
- Flujo de aire bajo por filtro muy restrictivo o coil sucio → coil hiela y al descongelar rebosa (volver a MERV 8 si el motor lo permite).
Responsabilidad: si el drenaje es común del edificio, la reparación del desagüe principal corresponde a la comunidad.
