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Fuga de agua en sótano por línea de condensado obstruida: limpieza y prevención

Situación

Casa 14 meses. AC funcionó bien verano pasado. Este año agua bajo horno/AC en sótano. AC enfría. Verano más húmedo en PA. ¿Normal o problema?

Causa: Desagüe de condensado tapado

El evaporador produce galones de agua/día en humedad alta. Si la línea de drenaje (PVC 3/4" o cobre) está parcial o totalmente obstruida (algas, biofilm, polvo, insectos), el agua rebosa la bandeja y cae al suelo.

Pasos de limpieza (DIY)

  1. Localice línea de condensado: sale de la bobina evaporadora → trampa en "U" (P-trap) → "T" de limpieza (tapón roscado) → pared → exterior.
  2. Quite tapón del "T". Sople aire comprimido (compresor portátil, lata aire) HACIA AFUERA. O use aspiradora shop-vac en modo soplado.
  3. Vierta 1 taza vinagre blanco + 1 taza agua caliente en el "T". Deje 30 min. Enjuague con agua.
  4. Verifique salida exterior: no tapada por tierra, mantillo, nido insectos.
  5. Si no hay "T" de limpieza: instale uno (codo 90° + tapón roscado) en punto accesible.

Prevención mensual

  • 1 taza vinagre blanco en el "T" cada mes (verano).
  • Tabletas anti-algas (pan-tabs) en bandeja cada 3 meses.
  • Inspeccione bandeja: debe estar seca o con agua solo en trampa.

Cuándo llamar pro

  • Línea rota dentro de pared/loseta.
  • Bandeja agrietada (cambio bandeja).
  • Bomba de condensado fallada (si la tiene).

El agua en sótano no es normal. Indica drenaje deficiente. Arregle ya para evitar moho y daño a horno.