Goteo en pared bajo unidad HVAC en techo: ¿bandeja de drenaje agrietada?
Una unidad comercial Rheem (packaged unit) en el techo, sobre el dormitorio principal, empieza a gotear agua por la pared interior junto a la cama al arrancar. La empresa de mantenimiento cambió velocidades del ventilador y limpió residuos, pero el goteo persiste. El propietario sospecha una grieta en la bandeja de drenaje (drain pan). La unidad tiene solo 4 años.
Posibles orígenes del agua
- Bandeja de drenaje principal agrietada/corroída: Las bandejas metálicas se oxidan; las plásticas se agrietan por estrés térmico o vibración. Al ser unidad de techo (packaged), la bandeja está bajo la bobina evaporadora, dentro del gabinete.
- Línea de drenaje obstruida: Si el tubo de desagüe se tapa, la bandeja se llena y rebosa por cualquier hueco (pasacables, juntas, tornillos).
- Falta de aislamiento en la tubería de succión: La tubería fría (succión) suda profusamente en clima húmedo; si el aislamiento (armaflex) falta o está dañado, el agua gotea sobre el techo y baja por la pared.
- Fuga de refrigerante en bobina evaporadora: Una fuga pequeña forma hielo que al derretirse produce agua excesiva, pero suele ir acompañada de pérdida de enfriamiento.
Pasos de verificación
- Revisa la línea de drenaje: ¿Sale agua libremente por el tubo de desagüe cuando la unidad funciona? Si no, destápala (aire comprimido, aspiradora, cepillo).
- Inspecciona el aislamiento de la tubería de succión (la grande, fría) desde la unidad hasta donde penetra en el techo. Reemplaza cualquier tramo dañado.
- Accede a la bandeja: En unidades packaged, a menudo hay paneles de acceso laterales. Con linterna, busca grietas, óxido, agua estancada. Si la bandeja es extraíble, sácala y examínala.
- Verifica el flotador de seguridad (float switch): Si lo tiene, asegúrate de que funciona (corta el compresor si el agua sube).
Garantía y reparación
Rheem suele ofrecer 10 años de garantía en piezas (registrando la unidad). La bandeja de drenaje es una pieza cubierta. Contacta con Rheem (1-800-432-8373) o tu distribuidor local con el número de modelo y serie para solicitar la pieza en garantía. La mano de obra no suele estar cubierta tras el primer año, pero la pieza sí.
Si la bandeja no está agrietada y el drenaje está limpio, el problema casi seguro es aislamiento faltante en la tubería de succión o una fuga en la bobina que genera hielo/agua extra. Un técnico debe medir presiones y sobrecalentamiento (superheat) para confirmar.
