Fuga de agua masiva tras servicio de limpieza de conductos
Dos días después de que Sears limpiara conductos, el armario y alfombra se inundan. El agua sale por debajo del lado derecho de la unidad. El tubo de PVC de drenaje está conectado pero no gotea. Una llave de paso no gira. Apagado el A/C, el agua sigue saliendo horas después.
Análisis de posibles causas
- Sistema de fuente de agua (water-source): Si el condominio usa planta central, hay tuberías de agua fría alimentando la unidad. Una fuga en batería de agua fría explicaría que el agua continúe tras apagar el A/C.
- Drenaje de condensados tapado: El agua se acumula en la bandeja y desborda cuando la unidad funciona.
- Daño durante limpieza: Los técnicos de Sears pudieron golpear o pinzar tuberías de agua al quitar/poner la cubierta de la unidad.
Acciones inmediatas
- Cerrar llave de corte de agua fría a la unidad (responsabilidad del administrador del condominio).
- Contactar administrador: aunque no sean responsables de la unidad, lo son de la válvula de corte principal.
- Documentar daños y solicitar inspección de Sears.
- No usar lejía en bandejas: acelera corrosión. Usar productos específicos para bandejas de drenaje.
Responsabilidades
El administrador debe proporcionar acceso a válvula de corte 24/7. Sears es responsable si su personal dañó tuberías durante la limpieza.
