Manejadora de aire en ático con agua en bandeja: ¿problema en casa nueva?

Inspección revela agua en bandeja secundaria y AC apagado

Townhome 2007 en Freeport, FL, nunca habitado. Termostato a 65 °F. Inspector: agua en bandeja, AC off. Preocupaciones: causa, normalidad, riesgos de ático (acceso, mantenimiento, vida útil, humedad).

Explicación

La manejadora en ático **debe tener bandeja secundaria con interruptor de flotador (wet switch)** que corte el AC si el drenaje principal falla. El agua en la bandeja y el AC apagado indican que **el flotador funcionó correctamente**.

Riesgos del ático

• Calor extremo acorta vida de componentes (capacitores, motores, placa).
• Acceso difícil retrasa mantenimientos.
• Fuga no detectada → daño en techo, moho, estructura.

Recomendación

**Contrate a una empresa HVAC para inspección completa antes de cerrar la compra.** Verifiquen: carga de refrigerante, flujo de aire, integridad de bandejas, flotadores, aislamiento de conductos, y que el drenaje principal y secundario terminan en lugar visible.