Nueva bomba calor instalada. Pregunta: mantenimiento requerido y si contrato servicio con contratista vale la pena.
| Tarea | Frecuencia | Quién | Por qué |
|---|
| Filtro aire | 1-3 meses | Propietario | Flujo aire, eficiencia, vida compresor |
| Limpieza coil exterior (condensador) | Anual (primavera) | Propietario/Pro | Rechazo calor, eficiencia, vida compresor |
| Limpieza coil interior (evaporador) | Anual | Pro | Requiere acceso panel, limpieza química, drenaje |
| Bandeja + línea drenaje + trampa | Anual | Pro | Evita fugas agua, moho, daño estructura |
| Conexiones eléctricas (apretar, inspeccionar) | Anual | Pro | Vibración afloja bornes → arco → fallo |
| Capacitores (medir µF/ESR) | Anual | Pro | Fallo #1 compresor/ventilador |
| Carga refrigerante (superheat/subcooling) | Anual / si ΔT bajo | Pro (EPA 608) | Eficiencia, capacidad, vida compresor |
| Termostato (calibrar, baterías) | Anual | Propietario | Control preciso |
| Conductos (inspección visual, sellado) | 2-3 años | Pro | Pérdida 20-30% energía típica |
Contrato servicio (Service Agreement)
Vale la pena SI:
- Incluye 2 visitas/año (primavera AC, otoño calor).
- Prioridad en emergencias (sin cargo extra fuera horario).
- Descuento 10-15% reparaciones/piezas.
- Limpieza coils + drenaje + mediciones completas incluidas.
- Costo $150-300/año. Valor real si evita 1 fallo mayor ($500+).
No vale si: Solo "revisión visual", sin mediciones, sin limpieza coil interior, sin prioridad, empresa con mala reputación.
Recomendación
- Haga USTED: filtro, limpieza coil exterior (manguera suave), drenaje (vinagre), termostato.
- Contrate PRO para: coil interior, eléctrico, refrigerante, conductos (1 visita/año).
- Evalúe contrato comparando: ¿incluye lo que NO hace usted? ¿Empresa confiable? ¿Referencias?
- Bomba calor trabaja TODO EL AÑO (calor + frío) → mantenimiento 2x/año justificado.
