El propietario del tercer piso quiere convertir horno de fuel a gas y descubre que el retorno de aire toma aire del hueco de la escalera común, no de su unidad. Presupuestos dispares (hasta 15 000 $) y opiniones encontradas.
Violación grave de código
Usar un hueco de escalera como plenum de retorno está prohibido por NFPA 90A y el Código Mecánico Internacional. En caso de incendio, el sistema propagaría humo y llamas entre plantas. La seguridad prima sobre el coste.
Solución correcta
- Retorno dentro del condominio, con rejillas en zonas habitables.
- Cada habitación separada por puerta necesita paso de aire (rejilla de transferencia, bajo-puerta o conducto dedicado).
- Conductos que crucen plantas ajenas deben ir encamisados en tabique resistente al fuego (1,5 h) y con compuertas cortafuegos; consultar al AHJ (jefe de bomberos/edificación).
- Tamaño mínimo: 1 ft² ≈ 600 CFM (1,5 ton). El instalador debe hacer cálculo Manual J y dimensionar según Manual D.
- Los apartamentos no pueden compartir retorno común.
No instales el nuevo horno de gas hasta resolver el retorno; es un riesgo legal y vital.
