Entendiendo el sistema HVAC en casa móvil (manufactured home)
Usuario en Arizona, alquila, management sin experiencia. Sistema: bomba de calor exterior (package unit en suelo), ductos en techo (suministro) y ¿retorno?. Rejillas de piso (2-4/habitación). Suelo mojado, suciedad y papel negro sale por rejillas al meter mano.
Flujo de aire típico en manufactured home
- Unidad exterior (package heat pump): compresor, condensador, ventilador, **blower (ventilador) interior**, coil, controles. Todo en una caja.
- Suministro (Supply): aire acondicionado/calentado sale por **ducto principal en techo** → ramales → **rejillas en techo** (no piso). *Usuario dice "floor vents" → ¿confusión? ¿O ductos bajaron?*.
- Retorno (Return): aire vuelve a la unidad. Común: **gran rejilla central en techo/pared** (con filtro) → ducto corto → unidad. **O**: retornos en cada habitación → ducto bajo suelo → unidad.
Suciedad y papel negro = PROBLEMA GRAVE
- Si sale **suciedad/papel negro** por rejillas de **suministro**: el **ducto de suministro está roto/desconectado** en el belly (bajo suelo), aspirando aislamiento (papel kraft de fibra de vidrio) y tierra del crawlspace. El ventilador lo empuja a la casa.
- Si sale por **retorno**: el retorno está abierto al belly (ducto caído, animal, instalación mala).
Acción inmediata
- **No meta la mano** (riesgo cables, animales, objetos punzantes).
- Exija a management **inspección con cámara** de TODOS los ductos (suministro y retorno) bajo la casa.
- Repare/reemplace ductos dañados (flex duct nuevo, sellado con mastic + cinta metálica, soportado cada 4 ft).
- Selle **penetraciones** de ductos en floor/techo.
- Instale **filtro MERV 8+** en retorno central (cámbielo mensual).
Esto es **salud (calidad aire) y eficiencia**. Management tiene obligación legal (warranty of habitability). Documente con fotos/video. Si no actúan: carta certificada → agencia vivienda / abogado.
