Casa nueva (vacía 1 año con A/C+calor). Bomba calor. Espacio reducido (crawlspace): 6 de 10 conductos suministro LLENOS agua (no solo humedad). Troncal principal húmedo. Retorno seco. Agua entró bajo casa (drenaje/grading). ¿Problema y solución?
Respuesta experta (Blake): 2 Orígenes posibles
- EXTERNO: Agua entró conductos desde fuera. Fugas plomería, agua suelo entró por registros (casa vacía, sin muebles), grading malo.
- INTERNO: Sistema genera agua (condensado) que NO drena. Bomba calor → air handler en casa (elevación > crawlspace). Si flujo descendente (downflow): condensado gotea DE bandeja → CAE en conductos suministro → llena de abajo arriba. Primero troncal, luego ramas.
Diagnóstico diferencial
- Solo conductos SUMINISTRO mojados + retorno SECO → FUERTE indicio ORIGEN INTERNO (condensado mal drenado en air handler downflow).
- Si externo: retorno también mojado (aire retorna de crawlspace).
Prueba definitiva: Test bandeja condensado
- Quitar panel frontal air handler.
- Verter AGUA ABUNDANTE en bandeja bobina evaporadora.
- Observar: ¿drena RÁPIDO y COMPLETO por tubería drenaje?
- ¿Tubería drenaje: pendiente correcta, trampa (trap), terminación correcta?
- Si drena OK → fuente EXTERNA (fugas plomería, grading, agua suelo por registros).
- Si NO drena / rebosa → fuente INTERNA: limpiar/reparar drenaje, bandeja, bomba condensado (si tiene).
Remediación requerida
Conductor MOJADO = MOHO GARANTIZADO en 24-48h.
- Exigir constructor (garantía): REEMPLAZO COMPLETO secciones mojadas conducto + aislamiento.
- Secado profesional (deshumidificadores, ventiladores, medición humedad madera <15%).
- Tratamiento antimicrobiano conductos (EPA registered).
- Corregir causa raíz: drenaje A/C + grading exterior + sellado registros.
No aceptar "secado y limpieza". Conducto mojado = alimento moho. Reemplazo es único seguro.
