Condominio nuevo con AC Trane. Olor «palomitas quemadas» solo en la unidad, no en zonas comunes. Usuario busca causa y solución.
Origen típico de olores en AC
90% de olores vienen de la bobina evaporadora (indoor coil) y su bandeja de drenaje:
- Bobina ligeramente sucia (polvo, piel, pelo) + humedad = bio-película (bacterias, hongos) → compuestos orgánicos volátiles (VOC) olorosos (pirocinas, geosmina = olor a tierra/palomitas).
- Bandeja de drenaje no drena bien (pendiente insuficiente, tapón) → agua estancada → biofilm.
- Agua que va a donde no debe (aislamiento, conductos, techo).
Plan de acción (orden de prioridad)
- Llame a técnico HVAC (pro) para:
- Verificar drenaje correcto de bandeja (nivel, pendiente, trampa P-trap ventilada).
- Limpiar bobina evaporadora in situ (espuma no corrosiva, enjuague, aspirado).
- Colocar tabletas alguicidas (pan tabs) en bandeja para prevenir crecimiento.
- NO haga limpieza de conductos (duct cleaning) salvo que haya moho visible en ellos. EPA dice que rara vez justificada y no elimina fuente (bobina/bandeja). Evite «desinfectantes» que solo enmascaran.
- Verifique filtración de aire exterior en retorno (conductos en ático/garaje) que traiga olores.
Referencia EPA
Guía EPA sobre limpieza de conductos: https://www.epa.gov/iaq/pubs/airduct.html
Resultado esperado
Limpieza bobina + bandeja drenando + alguicida = olor desaparece en 24-48 h. Si persiste, revise aislamiento de conductos y posible ingreso de aire de ático/garaje.
