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Olor en conductos HVAC oficina: moho, regaliz, irritación ojos/garganta

Síntomas graves

Olor moho/dulce-regaliz desde conductos. Empleados: irritación ojos, sequedad periocular, dolores cabeza, congestión garganta. CO y gas natural descartados. 1 mes duración.

Posibles causas

  1. Crecimiento microbiano (moho/bacterias) en bobina evaporadora, bandeja drenaje, conductos. Compuestos volátiles (MVOCs) huelen a moho/dulce. Algunas bacterias (Pseudomonas) huelen a "regaliz/uvas".
  2. Filtración aire exterior con alta carga polínica/alérgenos (época polinización). Código exige 10% aire exterior en comerciales; si filtro sucio o bypass, entra polen.
  3. Fuga refrigerante (R-410A/R-22): olor dulce/etéreo, pero no regaliz típico. Detectores electrónicos lo confirman.
  4. Materiales conductos degradados (aislamiento fibra vidrio suelto, duct liner) liberando fibras/VOCs.

Acciones urgentes

  • Contrate **higienista industrial (industrial hygienist)** para muestreo aire (esporas, VOCs, formaldehído, CO2, particulas).
  • Inspeccione bobina, bandeja, conductos con cámara (boroscopio).
  • Limpieza profesional conductos (NADCA certified) + tratamiento antimicrobiano EPA registrado.
  • Verifique filtros (MERV 13+), sellado conductos, balanceo aire exterior.

No ignore: síntomas multi-empleado = riesgo legal y salud. Documente todo.