Olor humedad + puntos negros rejilla baño: condensación ático o bandeja desbordada

Olor a humedad y manchas negras en rejilla baño: diagnóstico en ático

Olor ropa húmeda vieja por conductos. Rejilla baño (techo, cerca unidad) tiene puntos negros (limpian con paño). Hace días: goteo óxido por MISMA rejilla (extracción baño), paró solo. ¿Relacionados?

Diagnóstico experto

Manejador aire en ÁTICO (probable). Dos fallos simultáneos:

1. Conducto suministro MAL AISLADO en ático: Aire frío (55°F) en conducto + ático húmedo (120°F, HR alta) → condensación EXTERNA conducto → gotea sobre aislamiento → fibra vidrio mojada → puntos negros (moho) + olor → caen por rejilla baño (cercana).
2. Bandeja goteo manejador NO drena: Agua rebosa → gotea en conducto retorno/suministro cercano → mismo efecto.

Acción URGENTE

1. SUBIR AL ÁTICO AHORA (antes techo colapse).
2. Inspeccionar manejador: bandeja principal/auxiliar, drenajes, bomba.
3. Inspeccionar conductos: aislamiento mojado, goteos, moho.
4. Limpiar drenaje principal + instalar flotador bandeja auxiliar.
5. Reemplazar aislamiento conductos mojado (R-8 nuevo + barrera vapor).
6. Sellado conductos con mastic (no cinta).

Rejilla baño

Puntos negros = moho superficial. Limpiar con detergente + agua (no cloro en conductos). Goteo óxido = agua de condensación/desbordamiento con óxido de conductos metálicos o tornillos.