Climatizar una vivienda histórica sin ductos existentes
Una casa de 1920 con paredes de piedra, calefacción por baseboard (sin conductos) y ventanas originales presenta retos únicos. No existe una solución única; la mejor opción depende de factores estructurales y presupuestarios.
Factores a evaluar in situ
- Ubicación geográfica (zona climática, humedad, temperaturas extremas).
- Metraje y distribución: una o varias plantas, metros cuadrados por nivel.
- Espacios accesibles: ático, sótano, espacio bajo la casa (crawlspace) para pasar tuberías.
- Servicios disponibles: ubicación de medidor de gas, panel eléctrico principal, circuitos existentes.
Alternativas técnicas viables
- Mini-splits sin conductos (ductless): una unidad exterior y varios cassettes/murales interiores. Alta eficiencia, instalación poco invasiva, zonificación natural.
- Unidades de paquete (packaged units): todo en uno en exterior (techo o suelo), con conductos cortos hacia el interior. Requieren espacio exterior y paso de conductos.
- PTAC (Packaged Terminal Air Conditioner): unidades de muro con condensador remoto. Comunes en hoteles, adecuadas para habitaciones individuales.
- Sistema de alta velocidad (high-velocity): conductos flexibles de 2-3 pulgadas que caben en cavidades existentes. Mayor coste pero mínima remodelación.
Un contratista especializado en rehabilitación histórica debe realizar un cálculo de carga (Manual J) y proponer la solución más equilibrada entre confort, eficiencia y preservación arquitectónica.
