Rancho de 1000 ft² con espacio de rastreo muy bajo (1.5-2.5 ft). Conductos metálicos sin aislar, cimentación de bloque sin aislar, suelo sin aislar. Propietario busca solución definitiva (venta no es opción).
Plan de acción priorizado
1. Sellado y aislamiento de conductos (inmediato, alto impacto)
- Cinta de aluminio UL 181 (con impresión roja) en todas las juntas transversales y longitudinales de conductos rectangulares y redondos.
- Sellador mastic base agua (UL 181) en esquinas, tomas, derivaciones.
- Envoltura de conductos (duct wrap) R-6 a R-8 (2-3 pulgadas), instalada sin comprimir (la compresión reduce valor R).
2. Aislamiento de suelo y paredes (segunda fase)
- Suelo: Espuma rígida XPS/EPS 2 pulgadas (R-10) sobre barrera de vapor (polietileno 6 mil), juntas selladas con cinta. O espuma proyectada (closed-cell) R-13+.
- Paredes de cimentación: Espuma rígida XPS 2 pulgadas (R-10) adherida con adhesivo compatible, sellada en juntas y perímetro. Cumple código y evita condensación.
3. Barrera de vapor en suelo (crítico)
Polietileno 6-10 mil cubriendo 100% del suelo, solapado 12 pulgadas, sellado en perímetro y penetraciones. Reduce humedad → menos moho, mejor aislamiento.
4. Suministro de aire de combustión
Si horno/calentador de agua están en el crawl space, necesitan aire de combustión. Instalar tubería PVC desde exterior hasta zona de quemadores (sistema sellado) o asegurar ventilación perimetral adecuada (códigos locales).
Materiales disponibles en Home Depot/Lowes. Resultado: pisos cálidos, conductos eficientes, sin moho, facturas menores.
