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Polvo negro y olor a moho en rejillas de apartamento asmático: coil y filtro

Rejillas succionan polvo negro y huelen a moho: origen en coil y drain pan

Asmático. Rejillas acumulan polvo negro y olor moho. Limpieza temporal. Filtros batting (fibra) del manager cada 6 meses → casi limpios. Filtros mejores no caben. Quiere HEPA.

Origen del problema

El polvo negro y olor vienen del coil evaporador y agua de condensado estancada en drain pan → moho/biofilm. El aire pasa por ahí y lleva esporas/olor a los ductos y rejillas.

Plan de acción

  1. Limpie coil evaporador: rocíe coil cleaner (spray sin enjuague) 2-3 veces, deje actuar, enjuague si accesible.
  2. Inyecte Clorox diluido (1:10) en drain pan y deje actuar; luego enjuague con agua.
  3. Rocie WD-40 ligero en cara de admisión del filtro batting (detiene polvo que pasa).
  4. Cambie a filtro plisado (pleated) MERV 8-11 que SÍ quepa. Mida hueco exacto; hay filtros 1", 2", 4" en múltiples tamaños. Un filtro 1" plisado cabe donde batting 1".
  5. Cámbielo cada 1-2 meses (asmático).

Filtro HEPA en retorno residencial requiere modificaciones (mayor caída de presión, bypass). Empiece por plisado MERV 11 + limpieza coil/pan.