Dallas, 3100 ft² 2 plantas. Planta baja ~2000 ft², techos 10', entrada 2 alturas, orientación Sur. AC 4 ton 10 SEER (compresor muerto). 2 ofertas:
1) Rheem 5 ton 18 SEER 2 etapas + ventilador VS ($1400 más).
2) American Standard 4 ton 15 SEER 1 etapa + ventilador VS.
Ambas: añadir retorno planta baja.
Análisis experto
- AHRI Directory (ari.org) → comparar costes operativos reales. Ejemplo real: Trane 3 ton 17.5 SEER vs 13 SEER = **$3/año ahorro**. 18 SEER vs 15 SEER ≈ $10-20/año.
- **Sobredimensionar (5 ton vs 4 ton) con VS/2 etapas** controla humedad, pero **cuesta $1400 más** por tonelada que no necesita. Contratistas sobredimensionan para vender más caro sin penalización humedad (gracias a VS).
- Si 4 ton enfriaba bien → **4 ton es correcto**. Mejorar conductos (sellar, aislar R-8) → reduce carga → quizás 3.5 ton basta.
- **Ventilador VS**: motor $1000+ mano de obra para reemplazar. **Multi-speed PSC** (3-4 vel) probado, barato, suficiente.
- **13-14 SEER** es punto dulce. 15 SEER ya es lujo; 18 SEER no se paga.
Recomendación
**Opción 2 (American Standard 4 ton 15 SEER 1 etapa + VS)** pero **cambiar ventilador VS por multi-speed PSC** (ahorra $1000+). Exigir Manual J, sellado conductos, aislamiento R-8, 2º retorno. Ahorra $2400+ vs Opción 1 y rinde igual.
