Polvo/residuo negro en superficies plásticas tras reformar techo y soffits
Casa 1960, calor radiante techo eléctrico. Residuo negro en plásticos (tupperware, asiento WC). Madre no tenía. Diferencia: techo rehecho, contractor quitó aislamiento soffits para "ventilación". ¿Polvo de aislamiento?
Análisis
- Calor radiante techo: no mueve aire (sin conductos). No distribuye polvo.
- Quita aislamiento soffits: permite entrada aire exterior (polen, hollín, polvo, humos tráfico) al ático. Si ático conectado a espacio habitable por huecos (luces, cables, tabiques) -> infiltración.
- Fuente residuo negro: hollín (combustión: velas, cocina, chimenea, tráfico), moho (negro), grafito (neumáticos), aislamiento viejo (vermiculita? amianto? fibra vidrio con aglomerante).
- Plásticos atraen polvo por carga estática.
Acciones
- Pruebe residuo: frote con dedo -> ¿graso (hollín)? ¿seco (polvo)? ¿mancha agua (moho)?
- Inspeccione ático: aislamiento viejo, suciedad, signos humedad, roedores.
- Selle penetraciones techo-luz, cables, tabiques (espuma spray, masilla).
- Instale bafles (rafter vents) en soffits para mantener ventilación SIN perder aislamiento. Reinstale aislamiento en suelo ático (R-38 FL).
- Limpie conductos si los hay (pero radiante no tiene). Limpie superficies con microfibra húmeda.
- Si residuo graso/hollín: fuente combustión interna (velas, gas, chimenea) -> ventile cocina, revise chimenea.
El contractor tuvo razón en ventilar soffits, PERO debió mantener aislamiento en suelo ático y sellar penetraciones. La infiltración trae contaminantes.
