Caso: zona 1 (2600 ft²) inactiva, zona 2 (200 ft²) demanda 5 meses/año
Air handler en ático no acondicionado. Gran volumen de aire forzado por conductos sobredimensionados → restricción, hielo en evaporador, condensación, moho, óxido. Casa de 2,5 años.
Diagnóstico raíz
- Sistema sobredimensionado para la carga real (zona 2 mínima).
- Falta de control de caudal por zona (damper modulante + bypass o VAV).
- Conductos en ático sin aislamiento suficiente (R-8 mínimo) y barrera de vapor.
- Drenaje de condensados sin trampa o bomba fallando.
Soluciones técnicas (requieren contratista HVAC)
- Cálculo de carga Manual J + diseño conductos Manual D para redimensionar.
- Instalar zonificación real: dampers motorizados por zona, panel de control, bypass barométrico o ventilador de velocidad variable (ECM) con control de presión estática.
- Aislar conductos a R-8, sellar fugas (mastic + cinta UL181), añadir barrera vapor.
- Revisar drenaje: trampa en T, pendiente, bomba de condensados con alarma.
- Considerar mini-split dedicado zona 2 y desactivar esa rama del central; evita ciclos cortos y humedad en ático.
El experto consultado (electrodomésticos) derivó a especialista HVAC. No es reparación de bricolaje.
