Propietarios dicen unidad 4000 (¿4 ton?) correcta. Vecinos tienen 2 unidades. Usuario quiere probar que owner se equivoca.
Existe cálculo de carga detallado (Manual J) que cualquier buen contratista HVAC hace. Variables: orientación, aislamiento, ventanas, ocupación, clima, infiltración, etc. Software da tamaño exacto — sin adivinanzas.
Dos unidades (arriba/abajo) con termostatos independientes son muy superiores a una sola: evitan "planta baja fría, arriba caliente". Usuario ya tiene casa 2 plantas → ideal 2 sistemas.
Contrate contratista para Manual J (cuesta ~$200-400). Vale la pena. Use resultado para negociar con vendedor o dimensionar nueva instalación.