Situación alarmante: Duplex 800 sq ft, factura $2,482 (267,83 kWh? dato confuso)
Trane XE800 Weathertron (antiguo, ~1980s). 2 empresas AC: 1) manguera jardín bobina, "carga OK". 2) limpiador horno en bobina, sin manómetros. Dueño limpió bobina exterior, línea drenaje OK. Medidor eléctrico: gira rápido solo con AC. Una habitación casi sin flujo. Propietario reticente. Pregunta: ¿Seguir reparando o AC ventana?
Diagnóstico probable
- Fuga masiva en conductos bajo casa (crawlspace): "Pérdida de flujo en una habitación" + factura extrema + medidor gira loco = aire acondicionado enfriando el suelo/crawlspace. Dinero tirado.
- Unidad antigua (30+ años): SEER 8-10 vs 14-16 actual → 2x consumo. Pero factura $2,482/mes sugiere fuga conductos + unidad vieja.
- Sin mediciones profesionales: Ningún técnico midió presiones, amperajes, ΔT, fuga conductos (blower door / duct blaster).
Recomendaciones inmediatas
- Exija a propietario/gestión: Inspección conductos con cámara + prueba fugas (duct blaster). Responsabilidad del arrendador en la mayoría de jurisdicciones.
- AC ventana temporal: 12,000 BTU (1 ton) en sala principal + dormitorio → ~$300-500 c/u + electricidad. Alivio inmediato barato.
- No gaste en reparar unidad 1980s: Compresor, bobinas, controles obsoletos. R-22 caro.
- Documente todo: Fotos, facturas, comunicaciones, lecturas medidor. Para reclamación / corte servicios / mudanza.
Salud de la novia
Prioridad médica. Si propietario no actúa en 48h: carta certificada exigiendo reparación habitabilidad, contacte autoridad vivienda/local, busque alojamiento temporal.
