Óxido superficial en quemadores: generalmente cosmético, no estructural
Agente inmueble: horno gas funcionando bien, óxido en 3 quemadores (cilindros inferiores). Comprador pide reparación. Flujo caja ajustado. AC nuevo hace 2 meses.
Evaluación realista
- Óxido superficial = normal en hornos 10+ años, especialmente en zonas húmedas o con condensación.
- Óxido perforante (agujeros) = peligroso (llamas irregulares, CO, fallo intercambiador).
Acciones recomendadas (costo ~$0)
- Limpie usted mismo: cepillo alambre, aspiradora, paño aceitado ligero en quemadores.
- Pida a la compañía de gas "prueba de sal" (gratis en muchas zonas): detecta fugas en intercambiador. Si pasa → seguro.
- Mantenimiento: engrase motor ventilador (si tiene puertos), limpie sensor llama, verifique llama azul.
Conclusión
Sin agujeros, sin fallo sensor llama, sin CO → no se justifica reemplazo costoso. Limpieza + prueba sal = tranquilidad comprador. Envíe factura limpieza ($0) como "servicio realizado".
