Cómo dimensionar AC para una casa: método paso a paso con correcciones

Método práctico para estimar capacidad BTU/h total de una vivienda unifamiliar.

Paso 1: Superficie total climatizada (m²)

Suma m² de todas las estancias con conductos / splits. Planos o mide habitación a habitación.

Paso 2: BTU base según tabla

m² casa	BTU base
~175 (1.900 ft²)	27.000
~140 (1.500 ft²)	24.000
~110 (1.200 ft²)	21.000
~90 (1.000 ft²)	18.000

Interpolación lineal entre puntos.

Paso 3: +4.000 BTU por cada cocina

Paso 4: Habitaciones muy soleadas → +10% BTU de esa estancia

Calcula BTU estancia (m² × 25 BTU/m² aprox) y suma 10%.

Paso 5: Habitaciones muy sombreadas → -10% BTU de esa estancia

Paso 6: Estancias sin aislamiento → +4.000 BTU cada una

Paso 7: Total BTU → Toneladas

TR = Total BTU ÷ 12.000. Redondea a 0,5 TR superior.

Ejemplo

Casa 175 m² (27k) + cocina (4k) + dormitorio soleado 20 m² (500 BTU +10%=50) + salón sombreado 30 m² (750 -10%=675) + garaje sin aislar conectado (4k) = ~35.725 BTU → 3,0 TR → elige 3,5 TR (42.000 BTU).

Advertencia: Humedad alta (Florida, costa) → +10-20% capacidad

En climas húmedos, la carga latente domina. Un 2 TR en Florida enfría 80-110 m²; en Maine 100-130 m². No hay factor exacto; sobredimensiona ligeramente en húmedo.

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