Apto 2001, A/C 24/7 en 68 °F. Día 90+ °F → 75 °F. Noche 70 °F → 71 °F. Mantenimiento: solo filtros. Técnico apto: llenó gas, cambió termostato, midió 65 °F en registro → "normal". Vecinos sugieren conducto tapado. Bebés 1 y 2 años. Factura eléctrica alta. ¿Qué hacer?
65 °F en registro = EQUIPO OK
ΔT ≈ 15-20 °F correcto. Problema = caudal insuficiente o carga excesiva.
Pruebas que debe exigir
- Caudal real (balómetro) en cada registro vs diseño (CFM).
- Presiones + sobrecalentamiento/subenfriamiento → carga correcta.
- Bobina interior: ¿helada? → FAN ON 30 min → ¿mejora caudal?
- Conductos: prueba fugas (Duct Blaster) → sellado.
- Ático: temp > 130 °F → ventilación/aislamiento.
Acción inmediata
- Contrate empresa HVAC independiente (NATE, BBB A+) para diagnóstico completo con informe.
- No pague "recargas" sin prueba fugas.
- Documente todo (fotos, temperaturas, facturas) para reclamar a propietario/gestor.
- Ventiladores techo + cortinas blackout + sellado fugas ventanas → alivio temporal.
El "técnico del apto" no midió caudal ni hizo prueba fugas. Incompetente.
