AC en apartamento inunda vecino: coil congelado por retorno restringido

Primer reporte

AC gotea en horno → inunda piso inferior. Mantenimiento: drenaje soplado, sin tapón.

Seguimiento crítico

• Hielo en línea succión (filter drier).
• Unidad exterior sigue corriendo con termostato OFF.
• Agua en conducto de retorno → motor ventilador la rocía a suministro.
• Ductos no aislados.

Diagnóstico

Coil congelado por flujo de aire restringido (filtro sucio, retorno tapado, ductos colapsados). Hielo derrite y rebosa bandeja; ventilador exterior sigue por contactor pegado o termostato fallado.

Urgente

Equipo de mantenimiento no sabe conectar manómetros → no deben tocar sistema de refrigerante. Llame a técnico HVAC certificado ya.